正在研究彌敦道,你的資料很有用地多謝!
r

屏風樓很討厭, 而且起高樓又會令人口密度增加, 帶出交通問題, 之後又填海起馬路. 最好的例子就係 IFC 一帶

香港其實不是要「引進」此法例，而是要「重新訂立」。香港早年是有規定樓與樓之間的距離，設計上必需保證樓宇以及街道的日照時間。其中一個很好的例子就是大角咀一帶的舊大廈，很多大廈的高層面積都比較少，呈梯形，就是為了確保附近大廈與街道的日光。但是，在「地盡其用」的思維下 (以及可能有地產商的壓力)，為了能在土地上盡量建造最多面積，此法例已被刪除。

政府早前還沾沾自喜地推出了《迫City》一書，以反智角度力捧樓宇過迫的敗政。「地盡其用」與市民生活質素的平衡何時才能重新修訂？


P.S. 原來已經有網友提出了  :)

> Titan

香港政府依賴賣地支出，根本就是不健康。政府以高地價賣地，發展商要賺錢，當然要用高價賣樓。倒頭來還不是市民來付賬？中間還隔了一層地產商。

相比起保育，香港有更多人講效率，甚麼都要快，不要理後果，做了再說。但有沒有人停下來想過，自己這麼辛勤工作，是為了誰？誰有最大得益？為甚麼既得利益者這麼強調效率？或者你想通之後，會發現所謂低效率也未必是壞事。

製造屏風樓的政策不是賣地，而是特區邊界限制。
紐約、倫敦、東京那些大都會，都可以汲納週邊城市形式城市集，透過市場機制疏導人口。可是香港在「一國兩制」下只限深圳河以南，「生存空間」不加大的話必定會出現房屋問題，所以「港深合併」的建議是有實際需要。

以前有報告香港2070年已經不適合人類居往，這預定時間應該可以再提早了~
以前只有青衣比市區冷，現在青衣比市區更熱，唉~

回Titan：

如果香港係咁賣地，香港點會冇貧富縣殊﹖
而家香港好完美咩﹖人地國家一定差o既咩﹖
而家我覺得自己成個guk高個頭先睇到個天，o係其他地方駛鬼咁﹖

想解決屏風效應嗎？樓宇向地心發展、填平大海建立平房、浮游大廈計劃。想天天日透窗嗎？將所有樓宇改用玻璃幕牆吧，總有些陽光反射到床邊的。

屏風樓的問題根本已無法解決，除非地產發展商會把那些「圍牆」立刻拆掉… 現在只能夠希望問題不要再惡化。不過咱們那聲稱沒有「官商勾結」的強勢政府一定會讓屏風樓如常興建，大家還是一起焗死算了…

Every night is hot summer night!

http://hk.news.yahoo.com/070818/12/2dvg8.html

日照不足很不健康，而且環境滯迫加上生活過於壓迫，
會衍生精神和情緒上各種病態，又無大型公園休憩，又無開揚環境可供一個人平靜沈思，相信住在這裡的人有多不快樂。

>叫那些香港人移民他鄉，外國人別移民到香港，逗留香港，我深信數十年後，屏風樓必定能夠解決XDDD

現在還有外國人移民到香港嗎？自從回歸以後，不單自由行旅客取代了歐美遊客，絕大部份「移民」也是來自內地的，以外國的標準來說只算城市之間的遷徙，根本不是移民

『發展至上論』『賺盡心態論 』是香港人的寫照。
屏風樓的問題，一定比以前嚴重得多。樓盤的做法，太多以『豪宅』開售，先在樓下起好多層，再上起三四十層，就算住『豪宅』最低層已經比附近的樓宇高得多，明顯是爭奪陽光，風景的做法，又有高人一等的想法。想爭取陽光就請努力賺錢......
無錢的人，在香港是沒有吃陽光和海風的權利的。


保育，環保並不是『蝕錢』的東方，但惡果的『反彈』要長時間才會出現。對地方的感情都是以文化來建立，這些都是在賬目上看不見的。
什麼惡果？現在香港人的心態是一種好好的教材。

To Titan:

最近已開始有外國遊客、人才甚至商業機構因為香港的環境污染問題而卻步了。

建屏風樓短期能增加政府收入，但長遠很難說。

如果政府真的如此依賴賣地收入，最實際的方法其實是把郊野公園條例廢除。這東西使香港差不多一半的土地沒法發展。

人口過多，地少又人多，促成屏風樓效應。
想解決屏風樓？可以！叫那些香港人移民他鄉，外國人別移民到香港，逗留香港，我深信數十年後，屏風樓必定能夠解決XDDD

同ballchi.
香港以前是有日照規定, 但後來被廢了.

從另一個角度諗，教授，如果香港唔係咁賣地法，你邊有咁高人工？你D學生邊有咁平學費？你個仔睇政府專科醫生點會近乎免費？

咁多年來，香港的公共財政支出，幾乎靠哂賣地咁滯。一切好與壞，都全繫賣地

最近愈多愈多人講保育、環保，但呢D全部都唔係免費。如果政府開張單俾全港市民簽，講明如果唔要屏風樓，唔拆皇后，你地每人要科水咁多咁多，你會唔會簽？

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

日本可以咁靚，因為佢地交稅多過人，買野貴過人，政府效率低過人，呢D你想唔想要？

Good post.

This is very true, i am an architect working in London, the so called "rights of light" is something we need to consider in the early design stage of a building. Hong Kong is way behind on this concept and a lot of Hong Kong people appear to have get used to the idea of their windows facing concrete walls.

恐怕不少人不會知道自己該有日照權，恐怕舊區掩在屏風樓的陰影下成為霉菌叢林

其實香港以前也有透光/日照規定，
規定樓宇的高度不能阻擋陽光射在街上，
在觀塘可以看到一些梯級形舊樓就是照規定而建，
但後來為了售地有更好價錢，便將這個規定取消。
回歸後，這個情況越來越壞，在海旁的新樓都是屏風樓，
我住的油塘海旁(鯉魚門)還是舊工業區，
但已有一幢名為鯉灣天下的高樓建成，
希望不要把鯉魚門海旁變成高樓密集的石屎圍牆，
西九、將軍澳和東涌那些圍牆實在可怕。